Doelenboom

De eerste fase van het omgevingsplan zal aangepast worden. Vooruitlopend op het omgevingsplan voor het hele grondgebied zal op een aantal onderdelen het ruimtelijke beleid worden geactualiseerd.

Na de gemeenteraadsverkiezing zal de gemeenteraad in haar nieuwe samenstelling het omgevingsplan vaststellen.

In 2026 worden de eerste woningen opgeleverd en wordt er gestart met de realisatie van de komende fasen en de inrichting van de openbare ruimte.

In 2026 wordt de huidige bebouwing gesloopt. Daarna wordt gestart met bouwrijp maken en de daadwerkelijke bouw van de woningen.

Er is momenteel geen ontwikkelaar actief. De vraagprijs van de grond door de huidige eigenaar dient te zakken of de gemeente dient hier meer en grotere woningen toe te staan om te komen tot realisatie. Gelet op de gevoerde participatie en de aangenomen Ontwikkelvisie is van het aanpassen van de uitgangspunten in de ontwikkelvisie geen sprake.

In 2026 zal de ruimtelijke procedure afgerond worden en wordt gestart met het bouwrijp maken van de grond voor de realisatie van 120 sociale huurwoningen.

Locatie-onderzoek zal in de loop van 2026 plaatsvinden.

In 2026 wordt onderzocht hoe deze plek een invulling kan krijgen.

In 2026 zullen de woningen worden opgeleverd.

In 2026 wordt gestart met bouw- en woonrijp maken van de gronden. Aansluitend worden de woningen gerealiseerd.

De uitvoeringsafspraken van de meerjarige prestatieafspraken met woningbouwcorporaties en huurdersverenigingen voor jaarschijf 2025-2026 zijn geactualiseerd.
Tevens worden de meerjarige prestatieafspraken voor 2027-2030 opgesteld.

Er wordt continu gekeken naar vervangende/nieuwe opvanglocaties daar we gaan stoppen met het huren van locatie Oldenhove per 1 december 2027. Deze taken voeren wij uit vanwege onze actuele wettelijke verplichtingen.

Resultaten van het woonwagen behoefte onderzoek leiden tot onderzoek naar mogelijkheden tot uitbreiding en inbreiding van extra standplaatsen. Hierover vindt participatie plaats met woonwagenbewoners.

In Q1 2026 zal de nieuwe Huisvestingsverordening in werking treden.

We werken aan het Volkshuisvestingsprogramma, waar de Woonzorgvisie een onderdeel van vormt.

Onderzoek naar verdichtingslocaties wordt opgepakt in samenwerking met de woningcorporaties op het moment dat zij daar tijd en capaciteit voor hebben.

Tenzij door de gemeenteraad wordt besloten om de opkoopbescherming uit de Huisvestingsverordening te verwijderen, wordt er in 2026 uitvoering gegeven aan de opkoopbescherming.

In 2024 zijn er beleidsregels omtrent woningsplitsing vastgesteld.

Hier zal in 2026 verder naar gekeken vanwege onze actuele wettelijke verplichtingen.

Het college stimuleert het omzetten van bestaand vastgoed (zoals bedrijven, kerken en kantoren) naar woningbouw. Hierbij wordt met name ingezet op het transformeren van mogelijk overlast gevende bedrijvigheid naar wonen.

Voorwaarde om de leegstandsverordening in te kunnen voeren is extra ambtelijke capaciteit op het gebied van handhaving. Hiervoor wordt extra formatie aangevraagd in de kadernota.

Realisatie regionaal Volkshuisvestingsprogramma als opvolger van het regionaal woonakkoord, voortkomend uit de plicht van de Wet versterking regie op de volkshuisvesting.

Onderzoek naar opties voor versnellen bestaande projecten. Inwoners betrekken bij vinden van woningbouwlocaties.